Ofibodega en Pre-Venta en Villa Canales cercano a VAS

CityMax Diamond Ofibodega en Pre-Venta en Villa Canales cercano a la VASParque industrial diseñado para optimizar operaciones industriales, logísticas y de distribución.Acceso directo a la VAS.• A 5 km de Ciudad de Guatemala• A 14 km de Carretera al Pacífico• A 10 km de Carretera a El SalvadorOfrece funcionalidad y rentabilidad a mediano y largo plazo con precios competitivos.El proyecto incluye:• Área de descarga común para contenedores de hasta 53 pies.• Estructura de acero con vigas WF.• Piso de concreto en bodegas (1,250kg/m², 15 cm de grosor).• Columnas moduladas para optimizar el uso de racks y estanterías.Servicios• Garita de ingreso con control de acceso con tele entry• CCTV• Baños y duchas comunes para pilotos• Área de carga y descarga para camiones de 53 piesAmenidades• Comedor y cafetería con capacidad de 110 personas• 2 salas de reuniones para 6 personas cada unaOfibodega de 436.84m² cuenta con:• Almacenamiento 312.11m²• Mezzanine segundo nivel 124.73m²• 5 parqueos• Baño con ducha• Medio baño• Pila• Altura 7.80m a hombro• Altura 8.74m a cumbrera• Desde $423,064.94 Reserva $5,0000 y en PCV $5,000 Enganche fraccionado a 24 cuotas Enganche 35% . - Código de Inmueble: PVOB-004-11-24-2