Finca de 4,876 manzanas en Venta en Petén

CityMax Advance Vende Extensa Finca Ganadera en San Martín Las Flores, Sayaxché, PeténEsta imponente finca de 4,876.80 manzanas (equivalente a 76.2 caballerías)*está ubicada en un área estratégica de, Petén, ideal para ganadería, conservación y proyectos agroforestales de alto impacto.Ubicación Estratégica- Acceso directo desde 5 puntos a la carretera PET-15, una vía asfaltada de excelente conectividad.- A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional Mundo Maya en Flores, facilitando el transporte y logística.Características Principales- Topografía: Terreno mayormente plano con desniveles naturales, ideal para ganadería, agricultura o conservación.- Recursos Hídricos: - 6.5 km de río del río Subín, con agua cristalina y protegido por 200 metros de follaje a cada lado de la ribera. - 18 aguadas distribuidas estratégicamente para garantizar agua al ganado durante todo el año. - Un pozo hidráulico con capacidad de extracción de 800 galones por minuto, ideal para abastecer cualquier actividad productiva.Ganadería y Pastos- La finca está dedicada actualmente a la crianza de ganado (aproximadamente 1,650 cabezas de Brahman y Nelore, negociables por separado).- El terreno cuenta con pastos naturales y especializados como humidícula y brizanta, altamente nutritivos y adaptados al clima.- Divisiones con 50% cerco eléctrico y 50% cercado con alambre de púas, optimizando el manejo del ganado.Infraestructura Existente- 10 casas para trabajadores, distribuidas en puntos clave dentro de la finca.- Reservas de jungla tropical virgen, ideales para la obtención de bonos de carbono y proyectos de conservación.- Plantaciones de pinos para producción maderable, ofreciendo un flujo adicional de ingresos.Potencial Arqueológico y Turístico- La finca alberga tres ruinas mayas, identificadas por estudios arqueológicos, con gran potencial para desarrollo turístico, cultural y educativo.Entorno y Desarrollo Regional- Las fincas colindantes están enfocadas en actividades como: - Ganadería. - Producción y procesamiento de eucalipto. - Explotación de recursos minerales.- Cercanía a comunidades locales con población capacitada para distintas labores agrícolas e industriales.Oportunidad de InversiónEsta finca representa una oportunidad única, no solo para expansión ganadera, sino también para proyectos ambientales, maderables o turísticos. Su extensión, recursos naturales y ubicación estratégica aseguran un retorno de inversión.Solicita más información contactando al teléfono publicado en este anuncio. . - Código de Inmueble: PVF-015-11-24