Los nuevos desarrollos inmobiliarios en Guatemala
El sector inmobiliario en Guatemala ha mostrado un crecimiento positivo y se espera que continúe esta tendencia en 2024. Según algunos expertos indican que, el sector de la vivienda, tanto vertical como horizontal, concluyó el 2022 con buenos resultados y las perspectivas para este año son optimistas.
En 2023, se celebraron eventos importantes como Inmomundo 9no congreso inmobiliario, Expo Real Estate y el 3er Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarios, que se centraron en temas como, marketing y digitalización, inversión industrial, urbanización de la ciudad del futuro, la tecnología proptech, modelos disruptivos de inversión inmobiliaria y nuevas oportunidades de desarrollo.
Veamos un poco más sobre estos temas y los nuevos desarrollos que se han dado durante estos tres primeros trimestres y lo que se espera para años próximos.
Aumento de la demanda y la inversión
El sector inmobiliario de Guatemala está experimentando un importante repunte, con una creciente demanda de vivienda y un aumento de la inversión. El corazón de este auge es la bulliciosa Ciudad de Guatemala, donde los nuevos desarrollos están redefiniendo el paisaje urbano. Los desarrolladores y profesionales inmobiliarios están trabajando arduamente para responder a esta demanda, desarrollando proyectos residenciales y comerciales que combinan innovación, sostenibilidad y lujo.
La creciente demanda de viviendas, especialmente de lujo y ecológicas, está impulsando el mercado inmobiliario, aumentando la demanda de la renta de inmuebles en Guatemala. Según Statista, se prevé que los ingresos en el mercado inmobiliario del país aumenten en 1.300 millones de dólares estadounidenses entre 2023 y 2028.
¿Cuáles nuevos proyectos inmobiliarios se están llevando a cabo en Guatemala?
El mercado inmobiliario en Guatemala está experimentando un auge significativo, con nuevos proyectos que surgen en todo el país, especialmente en la Ciudad de Guatemala. Varias compañías están desarrollando proyectos únicos y exclusivos, ubicados en lugares céntricos.
Uno de estos proyectos es «ANTARES Cayala». Otro desarrollo notable es «GIARDINO Residencias en el aire» que promete una experiencia de vida elevada. Además, también hay desarrollos como «KIINTEA», «HESSEN», «VANTIER Apartamentos», «Apartamentos QUINCE Esquina», y «TERRACE».
Uno de los más destacados es «Apartamentos FORET» en Zona 16 Kanajuyú. Este desarrollo residencial de lujo está diseñado con comodidades de última generación, una ubicación estratégica y elementos de diseño sostenible. Con este proyecto, se busca satisfacer a un número creciente de guatemaltecos que valoran tanto el lujo como la sostenibilidad.
Paralelamente, otro proyecto fascinante es «IRANTU», situado sobre la 20 calle en la Zona 10. Este desarrollo único involucra la transformación de vastas plantaciones de café en propiedades residenciales. Estos proyectos ofrecen una combinación singular de encanto rural y conveniencia moderna, apelando a aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar la accesibilidad.
Además de los proyectos urbanos, también hay desarrollos residenciales en áreas más rurales. Por ejemplo, el «Condominio Villas del Pinar» ofrece una experiencia de vida tranquila fuera de la ciudad. Y en el Km. 16 de la Carretera a El Salvador, se están construyendo casas con 3 y 5 habitaciones con todo tipo de amenidades para disfrutar.
En resumen, Guatemala está viendo una variedad de nuevos proyectos inmobiliarios, desde lujosos apartamentos en la ciudad hasta tranquilas residencias en áreas rurales. Este crecimiento en el sector inmobiliario muestra un potencial significativo para futuros desarrollos y oportunidades de inversión.Contacta a los profesionales inmobiliarios GPI si deseas invertir y ser asesorado.
El futuro del sector inmobiliario en Guatemala
Los corredores inmobiliarios afirman que incluso enfrentando los desafíos que día a día toda economía presenta, el crecimiento de la población, el cambio en las preferencias de los consumidores por viviendas sostenibles y de lujo y las tendencias económicas positivas seguirán impulsando la demanda.
Además, la afluencia de inversores internacionales está desempeñando un papel crucial en el auge inmobiliario. Chambers Rankings informa de una amplia gama de transacciones inmobiliarias rurales, comerciales y residenciales, incluidas importantes operaciones de inversión.
En conclusión, el estado actual del mercado inmobiliario en Guatemala es sólido y muestra potencial para un mayor crecimiento. La oleada de nuevos desarrollos no solo está transformando el perfil de la ciudad, sino que también está contribuyendo al crecimiento económico. Para los inversores potenciales, Guatemala presenta una oportunidad atractiva con su diversa gama de propiedades y su próspero mercado inmobiliario.
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